İstanbul’un en gözde yapılarından biri olan Hotel Les Ottomans’ın satışına ilişkin yeni bilgiler ortaya çıktı. İcra yoluyla satışa çıkarılan Les Ottomans için 3,2 milyar TL’lik teklif sunulmasına rağmen, satış belgesine göre yalı 1,8 milyar TL’ye satıldı. Üstelik bu teklifin iki katılımcıdan da aynı varlık yönetim şirketine ait olması dikkat çekti.
30 Haziran’da açık artırmaya çıkan Hotel Les Ottomans için 3,2 milyar TL’lik bir teklif verilmişti. Ancak satış belgesi, teklifin ‘alacağa mahsuben’ yapıldığını ortaya koydu. Böylece yalı 1,8 milyar TL’ye satılmış oldu.
İcradan satış ilanında yer alan bilgilere göre; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Kuruçeşme Mahallesi’nde yer alan yalı niteliğindeki otel için 1 milyar 395 milyon TL kıymet biçildi. 1,5 milyar TL’lik başlangıç teklifi sunulurken, 3,2 milyar TL ile ihalenin sonuçlandığı bildirildi.
Ancak ortaya çıkan yeni belgeye göre; satış, BLG Varlık Yönetim A.Ş.’ye yapıldı. Üstelik ihaleye katılan iki teklif de aynı şirkete ait çıktı. Yani şirket kendi teklifleriyle fiyatı artırmış oldu.
Satış belgesinde ayrıca, 3 milyar 200 milyon TL’lik bedelin ‘alacağa mahsuben’ gerçekleştirildiği belirtildi. Yani nakit ödeme yapılmadı, var olan bir borç bu tutardan düşüldü.
BLG Varlık, 24 Eylül 2024’te Akbank ile yaptığı alacak devri sözleşmesiyle, Ünal Aysal’ın 146 milyon dolarlık borcunu sadece 45 milyon dolara devraldı. BLG bu borcu icraya koyarak yalıyı aldı.
Bu süreçte devletin 640 milyon TL’lik KDV geliri kaybına uğraması da dikkat çekti. Çünkü varlık yönetim şirketleri, borç tahsilat süreçlerinde KDV ödemiyor.
Eski Galatasaray Başkanı Ünal Aysal ise satışa itiraz ediyor. Aysal, yalı için 180 milyon dolarlık değer biçildiğini ve 1,359 milyar TL’lik kıymet takdirinin hatalı olduğunu savunuyor. Avukatları ise satışın iptali için dava açmaya hazırlanıyor.