İSTANBUL'DA KİRALAR UÇTU! EN PAHALI SEMTLER BELLİ OLDU

İstanbul’da kiralık ev fiyatları her geçen gün artmaya devam ediyor. Şehirde 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 liraya ulaşırken, en pahalı semt Bebek oldu.

İstanbul’daki Kira Artışı Hızla Devam Ediyor

İstanbul’da kiralık ev fiyatları, geçen yıla göre %45 artarak rekor seviyelere çıktı. 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası, 26 bin 500 liraya kadar yükseldi. İstanbul’daki kiralık ev fiyatları, evin varlığı, yaşı, odadaki değişikliklere ve değişikliklere göre değişiklik gösterse de, genel olarak yüksek seviyelere ulaşmaya devam ediyor.

Bebek, En Pahalı Semt Oldu

Bebek (Beşiktaş) , İstanbul’daki en pahalı semt olarak ön planda çıkıyor. 100 metrekarelik dairenin ortalama kira bedeli 75 bin 500 TL civarına ulaşmış durumda. Bebek’i, Nispetiye (Beşiktaş) ve Ömerli (Çekmeköy) gibi bölge takip ediyor.

İstanbul’un En Pahalı Semtleri:

Bebek (Beşiktaş): 75.500 TL
Nispetiye (Beşiktaş): 69.000 TL
Ömerli (Çekmeköy): 67.900 TL
Sırapınar (Çekmeköy): 67.600 TL
Caddebostan (Kadıköy): 67.000 TL
Uskumruköy (Sarıyer): 64.900 TL
Şahkulu (Beyoğlu): 64.500 TL
Kuruçeşme (Beşiktaş): 64.300 TL
Ayazağa (Sarıyer): 63.200 TL
Levent (Beşiktaş): 62.000 TL
Arnavutköy (Beşiktaş): 62.000 TL
Suadiye (Kadıköy): 61.200 TL
Vişnezade (Beşiktaş): 60.500 TL

İstanbul’da Kiralar Asgari Ücretin Üzerinde

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa , İstanbul’daki kiralık ev fiyatlarının asgari ücretin çok üzerinde olduğunu belirterek, “Asgari ücreti 20 bin lira. Kiraya 26 bin 500 lira verildi. Mantığa aykırı, geçinmek mantığa aykırı.” tasarruf kullanıldı. Aşa, Mecidiyeköy’de 30 bin TL’lik bir dairenin kiralandığını ve yeterli inşaat yapılmadığı için talebin çok fazla olduğunu belirtti.

Emlakçılar: Fiyatlar Abartılı

Emlakçılar, internetteki kiralık ev ilanlarının çok sayıda abartılı olduğunu ve ev arayanların kapsamlı araştırma yapmalarını söylüyor. Nizameddin Aşa , gerçek piyasa fiyatlarının ilanında çıkan fiyatların daha düşük olduğunu, ciddi pazarlıklar ve iskontolar yaparak uygun fiyatların bulunabileceğini belirtti.

Kiralık Ev Fiyatları Yaza Doğru Yükselmeye Devam Edebilir

Gayrimenkul kiralık ev fiyatlarının yaza doğru yükselmeye devam edebileceğini belirtiyor. İstanbul’daki konut talebinin artacağı ve inşaat projelerinin eksikliği nedeniyle fiyatların daha da artabileceği tahmin ediliyor.