Türkiye’de ev ve iş sahiplerini ilgilendiren önemli bir gelişmenin yaşandığı yer. 2025 yılı Şubat ayı için artan kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Ocak ayı enflasyon oranlarına dayandığı açıklanmıştı. Yeni rakamlar, sahipleri ve ev sahipleri arasında yapılacak sözleşmelerde üst sınır olarak uygulanacak.
Şubat 2025 Kira Zam Oranı: Yüzde 56,35
TÜİK tarafından uygulanan verilere göre, Ocak 2025’teki Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisinin 12 ay saklanmayan hesaplanan kira zam oranı, Şubat ayında yüzde 56,35 olarak belirlendi. Bu oran, konut ve iş kiralarındaki artış doğrudan elinde ve barındıran yerler ile ev sahipleri arasında yapılacak yeni sözleşme kiralarında geçerli olacak.
Kira Artışı Hesaplamalarına Örnekler
Yeni yaşanan kira artış oranı, sahipleri için önemli bir mali yük oluşturacak. Şubat ayında kira sözleşmesi yenilenecek olanlar için hesaplanan artışları aralıkları üzerinden görmek mümkün:
- 10 bin TL’lik kira için yapılacak zam sonrasında kira miktarı 15 bin 635 TL olacak.
- 15 bin TL’lik kira için zamlı miktar 23 bin 452,5 TL’ye çıkacak.
- 20 bin TL’lik kira için yapılacak artışın ardından yeni kira bedeli 31 bin 270 TL olacak.
- 25 bin TL’lik kira için zamlı miktar 39 bin 87,5 TL olacak.
- 30 bin TL’lik kira için kira artışı sonrasında yeni tutar 46 bin 905 TL’ye yükselecek.
- 35 bin TL’lik kira artışı için 54 bin 722,5 TL’ye çıkacak.
- 40 bin TL’lik kira bedeli ise yeni kira bedeli 62 bin 540 TL olacak.
Kira Zam Oranı Neden Bu Kadar Yüksek?
Şubat 2025’teki kira artış oranı, Türkiye’deki enflasyonun yüksek artışlarının devam etmesinden kaynaklanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı enflasyon verileri, özellikle konut ve iş yeri kiralarındaki fiyat artışlarının ile paralel olarak yükseldiğini gösteriyor. Bu artışlar, sahiplerinin ve ev sahiplerinin finansal planlamalarını boyutlarda büyük değişimler yaratacak.
Yeni Kira Artışı Yasağı: Üst Sınır Geçilemeyecek
Ev sahipleri ve iş yeri sahipleri, 2025 yılı Şubat ayında yapılan kira artışlarıyla ilgili olarak kaydedilen yüzde 56,35’lik üst sınırın bütçesinden çıkamayacak. Bu durum, özellikle kira sözleşmeleri yenilenen sahipleri için önemli bir sınırlama faktörü oluşturmaktadır. Yani, ev sahipleri 2025’in Şubat ayında yapılan bu artış artışlarını aşarak kira bedellerini belirleyemeyecek.
Kiralık Konut ve İş Yeri Arayışındaki Kiracılara Tavsiyeler
Yüksek kira artış oranları, sahipleri için ev bulmayı daha zor ve desteklemeyi başarabilirler. 2025 yılı boyunca kiralanan konut ve iş yerinde üretilebilen fiyatlar, sahipleri için uzun vadeli kiralama sözleşmelerinin avantajlarını artırıyor. Kiracılara, sözleşme yenilemelerinde dikkatli olmaları ve uzun süreli kira anlaşmaları yapma konusunda değerlendirmeler yapmaları tavsiye ediliyor.
Kaynak:https://www.ensonhaber.com/
