Emlak sektöründe manipülatif fiyat artışlarına karşı önemli bir adım atıldı. “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, 30 Mayıs 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Manipülatif İlanlara Sıkı Takip ve Yaptırım
Ticaret Bakanlığı, değişikliğe ilişkin yaptığı açıklamada, emlak piyasasında adil, rekabetçi ve istikrarlı bir yapı oluşturmak amacıyla çalışmaların sürdüğünü belirtti. Özellikle dijital ilan platformlarındaki manipülatif fiyat artışları sıkı şekilde takip ediliyor ve bu tür uygulamalara başvuran emlak işletmelerine idari yaptırımlar uygulanıyor.
Yeni Kural: Sahibinden İlanlarda da Fahiş Fiyata Ceza
Yönetmelikte yapılan son düzenlemeyle birlikte, artık yalnızca emlak ofisleri değil, taşınmaz sahipleri de yakın takibe alınıyor. Açıklamada şu ifadeler yer aldı:
“İnternet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında, taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yasaklandı. Emlak işletmeleri de bu ilanlara aracılık edemeyecek.”
Bu kapsamda, sahibinden verilen ilanlardaki fahiş fiyatlar da artık idari yaptırımlarla karşılaşabilecek.
Bakanlık: Fırsatçılığa Karşı Mücadele Kararlılıkla Sürecek
Ticaret Bakanlığı, yapılan düzenlemenin fırsatçılığa karşı çok yönlü bir mücadele imkânı sağladığını vurgulayarak, şu açıklamayı yaptı:
“Emlak sektöründe şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının tesisi için tüm tedbirler alınmaya devam edecektir. Vatandaşlarımızın ekonomik çıkarları korunacak.”
